디딤돌대출 금리

디딤돌 대출, 누가 얼마의 금리를 받을 수 있을까?

내 집 마련의 첫걸음이 고민되신다면, 디딤돌 대출 금리를 정확히 이해하는 것이 중요합니다.
2025년 기준, 소득 수준과 대출 만기, 그리고 가족 구성에 따라 적용되는 금리가 다르게 설정되어 있어
신중하게 조건을 따져봐야 유리한 조건을 얻을 수 있습니다.

디딤돌 대출은 고정금리 또는 5년 단위 변동금리 중 선택할 수 있으며
대출 기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택이 가능합니다.

기본 금리는 부부합산 연소득에 따라 구간이 나뉘며
소득이 낮을수록 낮은 금리를 적용받을 수 있는 구조입니다.

소득과 만기 기간에 따라 금리가 어떻게 달라지는지
한눈에 보기 좋게 정리해봤어요.

지방 주택이라면 추가로 0.2%p 낮아질 수 있습니다.
조금만 신경 써도 수십만 원의 이자를 줄일 수 있겠죠?

우대금리는 중복 적용은 안 되지만, 가장 유리한 하나를 선택할 수 있어요.
각 가구 형태에 따라 우대 금리 폭이 다릅니다.

단, 해당 조건에 부합하는 서류를 꼼꼼히 준비해야 우대 적용이 가능합니다.
신청 전 꼭 체크하세요!

고정금리냐, 변동금리냐? 이것도 중요한 선택입니다.

고정금리는 대출 기간 동안 동일한 금리가 유지되어 안정적이고,
변동금리는 5년 단위로 시장금리에 따라 조정되어 초기엔 저렴할 수 있지만
장기적으로 금리 상승 리스크가 있다는 점 참고하세요.

기본 한도는 최대 2억원.
하지만 생애최초, 신혼부부, 다자녀 가구 등은 아래와 같이 상향 조정이 가능합니다.

만약 두 가지 조건에 해당된다면, 더 유리한 조건을 선택해서 적용하면 됩니다.

금리는 낮더라도 대출 조건이 깐깐할 수 있어요.
특히 LTV(담보인정비율)와 DTI(소득 대비 부채 비율) 조건은 기본 중 기본!

이 조건에 맞지 않으면 대출 가능 금액이 줄어들 수 있으니
미리 시뮬레이션 해보는 것이 좋아요.

디딤돌 대출 금리는 매월 또는 분기별로 변동될 수 있어요.
공시된 금리와 실제 금리는 다를 수 있으므로
대출 신청 시점의 금리를 한국주택금융공사나 은행에서 꼭 확인하세요.

특히 요즘처럼 기준금리 변화가 예민한 시기에는
신청 시기 한두 달 차이로 금리 차이가 크게 날 수 있어요.

이런 분들은 기본 금리에서 우대 금리까지 더해져
실질적으로 시중 대출보다 훨씬 저렴한 조건으로
내 집 마련의 꿈에 한 걸음 더 다가갈 수 있습니다.